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NMLS MLO Prüfungsthemen:
| Abschnitt | Gewichtung | Ziele |
|---|---|---|
| Allgemeine Grundlagenwissen zu Hypothekarkrediten | 20% | - Grundlagen des Hypothekarkreditwesens
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| Berufsethik | 18% | - Ethisches Handeln
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| Tätigkeiten im Rahmen der Hypothekarkreditvergabe | 27% | - Ablauf der Hypothekarkreditvergabe
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| Bundesrechtliche Vorschriften im Bereich Hypothekarkredite | 24% | - Bundesgesetze zu Hypothekarkrediten
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| Einheitliche Regelungen auf Bundesstaatsebene | 11% | - Regulatorische Vorschriften der Bundesstaaten
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NMLS Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) MLO Prüfungsfragen mit Lösungen
1. An interest-only mortgage is a mortgage with scheduled payments that require the consumer to have:
A) Adjustable payments every month based on an adjustable interest rate.
B) Fixed payments every month, but the interest rate adjusts monthly.
C) Payments of interest for a specified amount of time.
D) Monthly payments for a specified amount of time that then roll over to principal-only payments because the interest has already been paid.
2. Which of the following property value approaches does an appraiser use on a rental property?
A) Cost approachB Income approach
B) Annual approach
C) Sales comparison approach
3. According to the Truth in Lending Act (TILA), a dwelling includes which of the following?
A) An unimproved lot
B) A six-unit apartment complex
C) An individual condominium unit
D) A timeshare
4. Which of the following responses describes the purpose of an appraisal in satisfying requirements for underwriting?
A) To allow the seller a final opportunity to cancel the transaction
B) To ensure that the market value is appropriate for the loan amount
C) To ensure that the home is not an outlier to its comparables
D) To allow the borrower a final opportunity to negotiate terms of the loan
5. Which of the following statements describes the purpose of the TILA-RESPA Integrated Disclosure (TRID)?
A) It aids borrowers in understanding the loan transaction process by utilizing readily understandable language.
B) It ensures that the terms and fees that are quoted at the time of application do not change.
C) It provides a three-day cooling-off period for all loans
D) It allows borrowers five days to review the final amount needed for settlement.
Fragen und Antworten:
| 1. Frage Antwort: C | 2. Frage Antwort: B | 3. Frage Antwort: C | 4. Frage Antwort: B | 5. Frage Antwort: A |
Koppers -
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